Energetikai besorolás: 30% vagy 50% Wekerle-támogatás? Táblázat és számpélda

A Wekerle Plusz felújítási programjában a legtöbben azt kérdezik: mennyi pénzt kapok? A hivatalos oldal szerint ez egyetlen adaton múlik: a ház felújítás előtti energetikai besorolásán.

Felújítás előtti besorolás	Vissza nem térítendő támogatás	15 M Ft-os hitelnél
A–C	nincs	0 Ft
D–G	30%	4,5 M Ft
H–I	50%	7,5 M Ft

Forrás: wekerle.kormany.hu, Wekerle+ Családi Ház Program, 2026. október 31-i állapot. A támogatást a hitel tőkéjéből előtörlesztésként vonják le.

A G és a H között tehát egy 15 millió forintos felújításnál 3 millió forint a különbség. Ebben a cikkben megmutatjuk, hány kWh/m²-nél van ez a határ, hogyan számol a tanúsító, és mit jelent ez egy gázkazános ház hőszivattyús felújításánál.

Mi az a besorolás, és miből számolják?

A tanúsítvány betűjele az épület összesített energetikai jellemzőjéből jön. A 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet 2. § 37. pontja szerint ez „az épület fajlagos nem megújuló forrásból származó primerenergia-igénye egységnyi hasznos alapterületre és egy évre vetítve”, mértékegysége kWh/m²·év.

Két fontos következménye van:

1. Nem a számla számít, hanem a számítás. A tanúsító a falak, a födém, a nyílászárók és a gépészet adataiból, szabványos használattal számol, nem a tényleges gázszámlából.
2. Az energiahordozó is számít. A rendelet 7. melléklete szerint a földgáz 1,1-es, a hálózati villamos energia 2,3-as, a hőszivattyú által hasznosított környezeti hő 0-s szorzóval szerepel. Ezért javít sokat a besoroláson a hőszivattyú (részletesen: a 30%-os megtakarítás számítása).

A sávhatárok kWh/m²-ben

A 2023. november 1. óta készülő tanúsítványok egybetűs skálát használnak (A+++-tól I-ig). A BME Épületgépészeti Tanszék, a MEHI és a KSH kutatóinak 2024-es, lektorált tanulmánya a lakóépületekre ezeket a felső határokat közli:

Besorolás	Összesített energetikai jellemző, kWh/m²·év	Wekerle Plusz
A+++	0	nincs támogatás
A++	≤ 38	nincs támogatás
A+	≤ 68	nincs támogatás
A	≤ 76	nincs támogatás
B	≤ 98,8	nincs támogatás
C	≤ 122	nincs támogatás
D	≤ 152	30%
E	≤ 190	30%
F	≤ 236	30%
G	≤ 296	30%
H	≤ 380	50%
I	> 380	50%

Forrás: Horváth M., Horváth Á., Székely J., Csoknyai T.: A jogszabályi változások következményei a lakóépületek energetikai besorolására, Magyar Épületgépészet 2024/11–12, 1. táblázat (ÉKM skála).

A Wekerle Plusz kormányrendelete 2026. november 2-ig nem jelent meg. A betűjelek és a százalékok a hivatalos oldalról származnak; hogy a program pontosan melyik tanúsítványt és milyen határokat fogad el, azt a végleges felhívás rögzíti.

Hol áll egy átlagos magyar ház?

Ugyanez a tanulmány egy nagy tanúsítvány-minta alapján megadja, hol helyezkedik el a hazai lakóépület-állomány:

• A lakóépületek fele 283 kWh/m²·év felett van az új számítás szerint. Ez már a G sáv felső része, 13 kWh/m²-re a H határától.
• A legjobb 15% határa is 122 kWh/m²·év felett van, vagyis a lakóépületek kevesebb mint 15%-a A–C, amelyre nem jár támogatás.

Ebből két dolog következik. Egyrészt a házak túlnyomó többsége legalább 30%-ra jogosult lehet. Másrészt nagyon sok ház áll a G és a H határa közelében, ahol néhány kWh/m² dönti el, hogy 30% vagy 50% jár. Ezért fontos, hogy a felújítás előtti tanúsítvány a valós szerkezetekből készüljön: egy alapértékekkel, felmérés nélkül kitöltött tanúsítvány bármelyik irányba tévedhet.

Számpélda: gázkazános ház hőszivattyúval

Vegyünk egy 100 m²-es, radiátoros, gázkazános családi házat, amelynek felújítás előtti összesített energetikai jellemzője 320 kWh/m²·év. Ez a skálán H, tehát a támogatás 50%.

Egyszerűsítésként tegyük fel, hogy a 320 kWh/m²·év szinte teljes egészében a gázkazán fűtéséből és melegvizéből jön, a kazán éves hatásfoka 90%, és a melegvizet is a fűtéssel azonos hatásfokkal számoljuk. 1 kWh hasznos hő nem megújuló primerenergia-igénye:

• Gázkazán: 1,1 ÷ 0,90 = 1,22 kWh
• Levegő-víz hőszivattyú, radiátoros, 55 °C: 2,3 ÷ 3,81 = 0,60 kWh (Fisher AQUANOVA R290 10 kW, SCOP 3,81 közepes hőmérsékletű alkalmazásra, gyártói adatlap, MSZ EN 14825:2022)

A csökkenés: 1 − 0,60 ÷ 1,22 = 50,6%.

	Előtte	Hőszivattyúval
Összesített energetikai jellemző	320 kWh/m²·év	320 × (1 − 0,506) ≈ 158 kWh/m²·év
Besorolás	H	E
Megtakarítás	–	50,6% (a feltétel ≥ 30%)
Támogatás 15 M Ft-os hitelnél	–	7,5 M Ft (az előtte lévő H miatt)

Ha ugyanez a ház 290 kWh/m²·év lenne (G), a hőszivattyú ugyanúgy teljesítené a 30%-ot, de a támogatás 30%, azaz 4,5 M Ft lenne.

A valós számítás ennél összetettebb: a tanúsító a segédenergiát (keringető szivattyú, vezérlés), a melegvíz-készítés külön hatásfokát és a pótfűtés arányát is figyelembe veszi. A példa azt mutatja meg, mekkora a hőszivattyú hatása a besorolásra, és hogy a támogatás mértékét nem az utána, hanem az előtte lévő betű dönti el.

Régi tanúsítványom van. Jó lesz?

A 2023. november 1. előtt a 7/2006. TNM rendelet szerint készült tanúsítványok más skálát (AA++-tól JJ-ig) és más számítási módszert használtak. A BME kutatói szerint a régi és az új módszer ugyanarra az épületre nem ad azonos eredményt, és pontos átszámítás csak újratanúsítással lehetséges.

Mivel a Wekerle Plusz az új skála betűit (A–I) használja, várhatóan új módszerű tanúsítvány kell. Hogy a régi elfogadható-e, azt a végleges felhívás dönti el.

Mit érdemes most tenni?

A program a hivatalos oldal szerint 2027 februárjában indul. Addig:

1. Nézd meg, van-e érvényes, 2023. november után készült tanúsítványod, és mi rajta a betűjel. Ha G és H határán vagy, ez a legfontosabb adat.
2. Készíttess felmérést és hőterhelés-számítást. A felújítás előtti és utáni tanúsítvány ugyanazokból a szerkezeti adatokból indul, mint a hőszivattyú méretezése. A hivatalos oldal szerint a tervezés, a műszaki ellenőr és a pályázati tanácsadás is elszámolható.
3. Ne cserélj most gázkazánt. A programban gázkazán nem támogatható; ha a kazán még bírja, érdemes a hőszivattyús felújításig kitolni.
4. Ellenőrizd a radiátorokat. Radiátoros háznál a radiátor-ellenőrzés mutatja meg, milyen előremenő hőmérséklettel fűthető a ház. Ettől függ a hőszivattyú SCOP-ja, és így a megtakarítás is.

A program állapotát és a végleges feltételeket a pályázati oldalunkon követjük. A felmérésen a hőterhelés-számítással együtt megmutatjuk, mekkora javulás várható a besorolásban.

Források: wekerle.kormany.hu (Wekerle+ Családi Ház Program, 2026. október 31-i állapot); 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet 2. § 37. pont és 7. melléklet (Nemzeti Jogszabálytár); Horváth M., Horváth Á., Székely J., Csoknyai T.: A jogszabályi változások következményei a lakóépületek energetikai besorolására, 1. rész, Magyar Épületgépészet LXXIII. évf. 2024/11–12 (zoldpenzugyek.mnb.hu); Fisher AQUANOVA R290 2026 gyártói adatlap (FHF-MBWHS-101HE4, MSZ EN 14825:2022).